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FAQ 19: Neue Wohnflächenberechnung 2004

Seit 1.1.2004 gilt eine neue Berechnungsvorschrift für die Berechnung von Wohnflächen.

Änderungen in Allplan:

die wichtigste Änderung: die Berechnung der Wohnfläche mit 3% pauschalem Putzabzug ist nicht mehr zulässig.

Allplan kann schon seit langer Zeit die Berechnung der Wohnflächen nach Fertigmassen durchführen.
Dazu müssen im Element RAUM die wahren Schichtdicken eingegeben werden.

Anleitung siehe unten!

neue Beschriftungsbilder 2004 siehe: FAQ10

Die Beschriftung der Wohnflächen im Plan sollte der neuen Vorschrift angepasst werden,
und daher für die Beschriftung ein variables Textbild verwendet werden.

Die Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (WoflV), über die Aufstellung von Betriebskosten und zur Änderung anderer Verordnungen vom 25.11.2003 tritt zum 1.1.2004 in Kraft.

Text der neuen Wohnflächenberechnung als pdf bei CS-Concept
http://www.cs-concept.de/Bilder/Wohnfl%e4chen.pdf

weitere Links:

http://morgenpost.berlin1.de/archiv2004/040214/ratgeber/story659426.html

http://www.koelner-hausundgrund.de/topthema/artikel/topthema/wohnflaechenberechnung.htm

http://www.welt.de/data/2004/01/20/225607.html

http://www.bauzentrale.com/news/2003/1390.php4

Anleitung zur Berechnung der Wohnflächen mit Fertigmassen

neue Beschriftungsbilder 2004 siehe: FAQ10 einspielen

1. Räume zeichnen, entweder mit "Raum" oder mit "Raum automatisch"

2. Räume mit Bezeichnung und Funktion versehen (Namen vergeben)

3. Raum Eigenschaften: Reiter "Ausbau" muss Wandflächen enthalten
diese vergeben, wichtig ist eine Schichtdicke, z.B. 1,5 cm = 0,015 m
alternativ: Befehl "Ausbauflächen" für nachträgliche Vergabe der Flächen

4. Räume beschriften mit variablem Textbild 2004 siehe Faq10
(Rechte Maustaste auf Raum, "Beschriften", blauer Pfeil für umschalten

Beispiel für Beschriftung

Maske "Ausbau" in den Raumeigenschaften

Beschriften mit variablem Textbild: hier die Dateiauswahl

Beschriftungsbild 2: mit Layer TX_50 und Bezugsmasstab 1:50

Beschriftungsbild 2: mit Layer TX_100 und Bezugsmasstab 1:100

Befehl "Wohnflächenberechnung": hier Fertigmass ausgeben

Beispiel für Dachgeschoss - Eingabe nur mit Räumen und Dach /
auf Grundlage eines 2D-Planes

Die Verwendung erfolgt auf eigene Gefahr. Eine Haftung gleich welcher Art erfolgt nicht.

als sinnvolle Ergänzung zu Ihrem Allplan CAD empfehle ich Ihnen:
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Für Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Dipl.-Ing.(FH) Stephen Schneider

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